身為台北市衛星都市的桃園，房地產誘因向來被認為「以時間換取空間」，隨高鐵、國道1號五楊高架，乃至年底將通車的機場捷運等交通動脈加持，如今的桃園、台北兩地時間縮短，入住桃園可謂

賺到了空間還省時間。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示，以往大桃園地區屋價均價每坪約10萬元，2006年隨高鐵、五楊高架等交通網絡陸續到位，桃園房價10年來翻漲近1倍，每坪約16.8萬元，比起同樣衛星都市的新北

市中永和地區，每坪約50萬元均價仍來得便宜，且到台北的交通時間也相去不遠。

「台北買1坪，桃園可以買3坪。」江怡慧說，台北市屋價平均約62萬元，同樣的預算，選擇桃園購屋，不僅換到空間，相對以往還省了時間。

如今桃園擁有火車站、高鐵、國道1、2、3號及年底將通車機場捷運，交通機能漸完備，預計10月動工的桃園捷運綠線也蓄勢待發，落成後將貫穿桃園車站、桃園藝文特區、桃園八德、蘆竹、大園

等地，串成交通動脈。

雖然目前房市觀望氣息濃厚，房價下修，江怡慧說，目前是房市盤整期，熱門區域交易雖停滯短縮，但整體而言房價仍有僵固性，也勢必隨台北房價波動，交通網絡漸臻成熟的桃園房市，未來潛力

相當看好。